Mit jelent ez az Ön számára? A Magyar Nemzeti Bank (MNB) legfrissebb, 2025. májusi lakáspiaci jelentése szerint az ingatlanpiac jelentős élénkülést mutat, amit a lakásárak dinamikus emelkedése is alátámaszt. Lakásárak alakulása: Országos szinten:2025 első negyedévében az éves lakásár-növekedés 15,0% volt. Budapesten:Ugyanezen időszakban a fővárosban az éves lakásár-emelkedés elérte a 19,2%-ot, míg negyedéves alapon 8,7%-os […]
Részletes Feltételek a Fiatalok Számára Április 1-től életbe lép az állami támogatás keretében indított 5%-os kamatozású lakáshitel program, mely kifejezetten a 35 év alatti, első lakásukat vásárló fiatalok számára kínál előnyös lehetőséget. A program célja, hogy megkönnyítse az első ingatlan megszerzését, ugyanakkor szigorú feltételekkel biztosítsa a felelős hitelfelvételt és a kiválasztott ingatlan minőségi színvonalát. Fő […]
Élénkülő lakáspiac A 2025 év elején tapasztalható ingatlanpiaci trendek azt mutatják, hogy a korábban szigorúbb árkritériumokkal rendelkező szegmensben is egyre megnövekedett a kereslet. A piac élénkülése nem csupán a középkategóriás lakásokra korlátozódik, hanem a prémium kategóriás ingatlanok esetében is egyre erőteljesebb érdeklődést vált ki. Az alábbiakban részletezzük a legfontosabb tényezőket és a várható fejleményeket. Makrogazdasági […]
A lakáspiacon egyre több potenciális vásárló keres olyan finanszírozási konstrukciókat, melyek csökkentik a kezdeti befektetés mértékét. A 10%-os önerővel történő lakásvásárlás egy olyan lehetőség, amelynek célja, hogy azok is könnyebben juthassanak hozzá saját ingatlanukhoz, akik nem rendelkeznek a hagyományosan elvárt, legalább 20%-os saját tőkével. A Konstrukció Lényege és Lehetősége A 10%-os önerő esetében a vásárló […]
Egyre nehezebb előteremteni a minimálisan szükséges önerőt egy hitelből történő lakásvásárláshoz, ráadásul nem csak Budapesten, hanem a vidéki nagyvárosokban is. Ennek két fő oka van: a nettó jövedelem nem volt képes lépést tartani az elmúlt néhány év ingatlanpiaci drágulásával, illetve a bankok a vételár mind kisebb százalékáig hiteleznek. Sok múlik azon is, hogy okosan választunk-e […]
