Az otthonteremtési program keretében 2025-től több kedvező lakáshitel konstrukció érhető el, melyek közül kiemelkedik az Otthon Start program.

Otthon Start lakáshitel:

• Ez egy államilag támogatott lakáshitel, amelynek kamatlába fixen 3%.
• A hitel összege maximum 50 millió forint lehet, és legfeljebb 25 évre vehető fel.
• Az igénylőknek nem szükséges házasságban élniük vagy gyermekvállalási szándékot mutatniuk, így széles körben elérhető.
• Feltétel többek között a magyar állampolgárság vagy megfelelő tartózkodási jog, legalább 18 éves kor, büntetlen előélet, köztartozás-mentesség és legalább 2 éves társadalombiztosítási jogviszony igazolása.
• A hitel kizárólag első lakás vásárlására vagy építésére vehető igénybe, és az ingatlannak Magyarországon, belterületen kell elhelyezkednie (lakás vagy családi ház).
• Az ingatlan vételára vagy bekerülési költsége lakás esetében legfeljebb 100 millió, családi ház esetén 150 millió forint lehet.
• Legalább 10% önerő szükséges a vásárláshoz.
• A hitel kombinálható más otthonteremtési támogatásokkal, például CSOK-kal vagy falusi CSOK-kal is .

Egyéb otthonteremtési támogatások és hitelek 2025-ben:

• CSOK Plusz: akár 50 millió forintos támogatott kölcsön új vagy használt lakás vásárlására, építésre, bővítésre.
• Falusi CSOK: maximum 15 millió forint támogatás és kedvezményes CSOK lakáshitel kisebb településeken.
• Babaváró hitel: legfeljebb 11 millió forint kamattámogatott hitel bármilyen lakáscélra.
• Áfa-visszatérítés 5% az újépítésű lakásokra, illetve 27% (falusi CSOK esetén).
• Illetékmentesség CSOK Plusz és Falusi CSOK támogatással történő lakásvásárlás esetén

Fontos tudnivalók:

• Az Otthon Start mellett gyakran szükség lehet piaci alapú hitelre is az ingatlan árának fedezésére, melyekre a bankok kamatkedvezményt adhatnak, ha együtt veszik fel az Otthon Starttal.

• A lakásnak lakhatónak kell lennie, és csak saját lakhatásra használható, bérbeadás vagy továbbértékesítés öt évig nem megengedett.

Összességében az otthonteremtési program keretében a legnépszerűbb konstrukció az Otthon Start fix 3%-os kamatozású lakáshitele, amelyet akár 50 millió forintig, akár építkezésre, akár vásárlásra lehet igényelni, és amely jól kombinálható más támogatásokkal is, így jelentős segítséget nyújt az első lakáshoz jutásban.