Megjelent az Otthonfelújítási támogatásról szóló kormányrendelet a Magyar Közlönyben.
Az alábbiakban tisztázzuk a leglényegesebb kérdéseket.
Mekkora lehet maximum az Otthonfelújítási támogatási összege?
A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, de legfeljebb 3 000 000 forint.
Milyen számlák fogadhatóak el?
A vállalkozói szerződésben szereplő vállalkozó által, az igénylő nevére kiállított számla fogadható el.
Mekkora támogatás vehető igénybe az anyag- és a munkadíjra?
A jogszabály szerint az igénybe vett Otthonfelújítási támogatásban fele-fele arányt kell képviselnie a munkadíjnak és az anyagköltségnek. Tehát, a támogatás úgy használható ki teljes mértékben, ha az összes költség minimum 6 millió Ft, továbbá sem a munkadíj, sem az anyagköltség nem alacsonyabb 1,5 millió Ft-nál.
Ha nem rendelkezik elegendő összeggel a felújításhoz, de szeretné kihasználni a támogatást, nem kell erről lemondania, hiszen személyi kölcsönnel vagy felújítási célú lakáshitellel megoldható az áthidalás.
A felsorolt építési tevékenységekre igényelhető az Otthonfelújítási támogatás
- Víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje.
- Fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel.
- Fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is.
- Az épület szigetelése, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat.
- A külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje.
- Párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása.
- Tető cseréje, felújítása, szigetelése.
- Égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése.
- Klímaberendezés beépítése, cseréje.
- Napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje,
- Belső tér felújítása, ideértve a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását, festését, tapétázását, a galériaépítést, a belső lépcső kialakítását és cseréjét, a szaniterek beépítését vagy cseréjét, a villanykapcsolók és dugaljak kialakítását és cseréjét, a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását.
- A lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása.
- Kerítés építése.
- Gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása.
- Terasz, loggia, erkély, előtető építése.
- Térburkolat készítése, cseréje.
- Télikert kialakítása.
Meddig kell benyújtani a kérelmet?
Legkésőbb a számla kifizetését követő 60 napon belül szükséges megigényelni a felújítási támogatást. Több számla esetén az utolsó számla kifizetésének dátumától kell számítani a határidőt. Azonban 2022. december 31-e a végső igénylési határidő a számlák kifizetésének dátumától függetlenül. Éppen ezért érdemes lehet gyűjteni a számlákat, majd akkor benyújtani a támogatási igényt, amikor elértük a maximálisan igénybe vehető összeget.
Elvált szülők esetén mi az eljárás?
Az a szülő élhet a támogatás lehetőségével, aki a gyermekkel, gyermekekkel közös háztartásban él.
Mióta kell az adott ingatlanban élnem, amire a támogatást igényelném?
Az igénylőnek és a gyermeknek legalább 1 éve az adott ingatlanban kell élnie. Kivételt jelent, ha az ingatlant 1 éven belül vásárolták. Természetesen az éven belül született gyermeknek sem szükséges teljesíteni – nem is lehet – ezt a feltételt.
Kinek a tulajdonában kell lennie az ingatlannak?
Az igénylőknek és gyermekeiknek együttesen legalább 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkezniük a támogatással érintett lakásban.
Közeli hozzátartozóval lehet -e dolgoztatni?
A felújítással kapcsolatos számla csak akkor fogadható el, ha a vállalkozó az igénylőnek nem közeli hozzátartozója vagy élettársa, vagy gazdálkodó szervezet esetében az igénylő vagy az igénylő közeli hozzátartozója vagy élettársa annak nem tagja, munkavállalója vagy vezető tisztségviselője.
Nincs dupla elszámolás, kivételt képez a lakástakarék!
Nem fogadható el az olyan számla, amelyet az igénylő a felújítással érintett lakás vonatkozásában már korábban a csok kapcsán elszámolt. Ez elsősorban a vásárlásra és felújításra/korszerűsítésre igényelhető Falusi csok miatt került bele a rendeletbe. Azonban, benyújthatók ugyanazok a számlák a lakástakarék-pénztári elszámoláshoz és az otthonfelújítási támogatás igényléséhez is. Nem zárja ki semmi, hogy ugyanazokat a számlákat mind a két esetben benyújtsák, hiszen a lakástakarék-pénztári megtakarítások nagyrészt az igénylők saját pénzét tartalmazzák.
Ki minősül gyermeknek?
A támogatás szempontjából gyermeknek minősül:
- A várandósság 12. hetét betöltött magzat.
- 25. életévét még be nem töltött vér szerinti, vagy örökbefogadott gyermek.
- 25. életévét betöltött vér szerinti, vagy örökbefogadott gyermek, amennyiben megváltozott munkaképességű.
- Kiskorú rokon, ha a szülei meghaltak és az igénylő lett a kirendelt gyám.
Mikor kapjuk meg az Otthonfelújítási támogatást?
A munkálatok befejezését követően, utólag kaphatja vissza az igénylő, ehhez be kell nyújtani a Kormányhivatalba a számlákat. A bírálati idő maximum 30 nap, az összeget pedig ezt követően 5 napon belül utalja a Magyar Államkincstár.
